Obtenir un prêt sans apport, c’est possible ?

Obtenir un prêt sans apport, c’est possible ?

La plupart des établissements de crédits demandent un apport à l’emprunteur, est-ce légal et nécessaire pour obtenir son financement ? Explications.

Un emprunt, oui mais avec apport

Si vous avez récemment fait une demande de crédit immobilier, on vous a forcément demandé si vous aviez un apport personnel pour le financement. C’est un critère qui est devenu indispensable pour les prêteurs puisque la présence d’une somme disponible en dit long sur la capacité d’épargne de l’emprunteur. Sa façon de consommer pourra par la suite confirmer le profil de l’emprunteur et l’accord d’un crédit immobilier.

Simplement, dans ce modèle une faille subsiste. En effet, un emprunteur peut tout à fait ne pas avoir d’apport par volonté de consommer et donc cet esprit est lié à la volonté d’en profiter tout de suite plutôt que de laisser son argent dormir, c’est avec ces ménages que l’économie tourne actuellement. Autre point, un emprunteur peut tout à fait avoir un apport mais ne pas souhaiter l’utiliser car il est réservé à un autre projet, notamment le changement du véhicule ou alors la préparation d’un projet à venir.

Le crédit sans apport personnel

Le site internet credit-sans-apport.fr est spécialisé dans les offres de prêts à destination des particuliers et des professionnels n’ayant pas d’apport ou ne souhaitant pas l’utiliser. Certains prêteurs acceptent de financer les projets de leurs clients sans pour autant les obliger à devoir fournir un apport personnel ou une succession. Ils se basent sur la capacité de l’emprunteur à honorer ses engagements et sur son profil car un emprunteur avec des gros revenus peut très bien ne pas avoir d’apport, par volonté ou suite à un récent investissement.

Il en va de même pour les investisseurs locatifs qui souhaitent acquérir un nouveau bien mais ne disposent pas d’argent de côté pour le moment. Toutes ces personnes peuvent se tourner vers le site ci-dessus pour trouver la solution adaptée.

Les taux bas jouent en la faveur de l’immobilier

Les taux bas jouent en la faveur de l’immobilier

Les taux sont au cœur de l’actualité immobilière depuis le début de l’année 2016, ce qui joue clairement en la faveur du marché de l’immobilier, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf.

L’immobilier profite de la baisse des taux

Les envies de devenir propriétaire se sont confirmées en ce début d’année 2016, et notamment sur le premier semestre. Les taux n’ont pas cessé de baisser au fur et à mesure que les mois ont passé, ce qui a profité au marché de l’immobilier et forcément, les grandes villes ont constaté une hausse des prix au mètre carré. La ville de Bordeaux constate une hausse des prix de 1,9% alors que Nantes suite de près avec 1,8% et Paris observe une hausse de 1,1% selon une récente étude.

Le constat est sans appel, ce sont bien les taux du crédit immobilier et du rachat de prêt immobilier qui soutiennent cette légère hausse car en analysant de plus près la situation économique, l’offre est plus importante que la demande, c’est-à-dire qu’il y a plus de biens à vendre que d’acheteurs en France.

Le crédit immobilier en pleine croissance

Si les prix tendent vers la hausse, les taux sont toujours à la baisse et ça semble se confirmer une fois de plus sur le mois de juin. Les emprunteurs ont le sourire, que ce soit pour financer l’achat d’une maison ou alors pour renégocier ou faire racheter son crédit. Qui plus est, la banque de France a souligné le mois dernier une augmentation des demandes de regroupement de prêts, les ménages semblent donc sensibles à l’économie actuelle et songent à regrouper leurs crédits.

Peu importe le financement, il faut avant tout bien prendre en compte l’offre proposée en la comparant avec la situation actuelle. Pour le crédit immobilier, une mise en concurrence facilitera l’obtention de taux plus bas, sans oublier l’assurance de l’emprunt qui représente parfois un coût plus important que prévu. La loi Hamon joue dans ce sens en permettant de changer de couverture pendant 1 an après signature du contrat.

Annuaire de référencement automatique dialoc id

Soumettre son site dans notre annuaire de référencement automatique… est ce toujours une méthode intéressante, est ce toujours d’actualité, cela a-t-il un véritale impact sur le référencement global d’un site ? On lit de tout et de rien à ce sujet, certains avancent une inutilité totale, alors que d’autres au contraire considèrent que c’est un passage obligé dans la stratégie de netlinking, bref difficile de s’y retrouver…

Annuaire automatique sérieux

ChargementEn fait la vérité est nettement plus simple, tous nous connaissons des sites qui ont réussi à se positionner uniquement avec des liens sur des annuaires de référecement automatique comme dialoc id. Le fait est que personne n’en sait rien exactement, et difficile pour un référenceur d’avouer son ignorance dans ce domaine, le référencement est tout sauf une science exacte et d’un site à l’autre on lit tout et son contraire.
Ce qui est sûr en revanche c’est que d’un annuaire à l’autre l’efficacité d’un lien n’est pas la même.
Optez pour des annuaires solides, qui présentent un minimum de sérieux, le page rank a disparu mais il est relativement facile de se faire une idée de la valeur d’un annuaire.
Des textes uniques, des sites présents sur l’annuaire sérieux, autant d’indices pour vous aider à choisir des annuaires comme le notre efficace pour votre référencement.

Les Applications vont-elles détrôner les sites de rencontres ?

applications rencontres

Que vous soyez friand ou non de rencontres en ligne, j’avais envie de parler avec vous de ce sujet. Si fût un temps on se rendait sur les tchats ou sites de rencontres, on échangeait, on papotait et des mois après on rencontrait la personne, aujourd’hui cela a bien changé !

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Que penser de la scpi corum convictions?

Mise en vigueur en 2012 par la société Corum Asset Management, la SCPI Corum Convictions peut être définie comme étant une SCPI de rendement à capital variable, visant à atteindre un pourcentage de distribution de revenus à 6 % aux associés. Sa méthode consiste à investir dans diverses catégories d’immobilier, en se reposant sur une stratégie d’acquisition opportuniste suivant la conjoncture sur les différents marchés en France, et en zone euro.

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Agence de rencontre à Bruxelles.

Faire des rencontres à Bruxelles est devenu le métier de l’agence datelove. Pourquoi as t’elle eu cette idée ? L’histoire de cette agence est l’aventure d’un célibataire, déçu des sites de rencontres classiques à cause des faux profils aussi bien féminins que masculins, des problèmes courant sur les différents sites de rencontres, comme ne jamais avoir de réponses à ces réponses. Mais avec Datelove, vous ferez de vraies rencontres réels dans votre région (principalement Bruxelles).

Le premier rendez-vous qui est toujours gratuit vous permettra de dresser votre profil et de cibler vos recherches pour avoir un maximum de chances de trouver l’amour, construire une relation durable, une belle histoire.

Il n’y a pas de limite dans le nombre de rendez-vous que vous pourrez avoir, mais, le but n’est pas la quantité mais la qualité.

Datelove organise aussi des speed-dating dans trois villes de Belgique à Bruxelles, Liège et Namur et parfois dans d’autres régions.

Pour contacter l’agence datelove rien de plus simple :

info@date-love.be

Jacky 0493/654.085

Agence de rencontre

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Comment fonctionne le statut lmnp ?

Le statut de Louer en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un bon compromis quand on cherche un moyen pour préparer sa retraite ! Il permet de constituer ou de développer un patrimoine et une rentre défiscalisée pour s’assurer un complément de revenus.

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La séduction en ligne ça marche ?

seduction sur internet

 

On entend beaucoup parler des services de rencontres comme les tchats, les applications mobiles et j’en passe. Mais on entend moins souvent des chiffres concret sur la réussite des utilisateurs.

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Marketplace des meilleures marques shopping

marketplace

Comment faites-vous votre shopping en ligne ? vous utilisez les marketplace ou vous êtes plutôt du genre à acheter par hasard en passant à côté des meilleurs prix pour vos marques préférées ? Avec une adresse comme il vous est présenté ici, vous allez redécouvrir ce que signifie le terme « bon plan en ligne ».

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Les 5 avantages de l’achat d’un bien immobilier en nue-propriété

Nue propriété

1. L’achat d’un bien immobilier à prix décoté

Le premier avantage majeur de l’achat d’un bien immobilier en nue propriété est la décote obtenue sur le prix de vente. Cette décote est en moyenne de 40%.

Ainsi vous achetez un bien 60% du prix d’acquisition.

Cela est du au fait que le nu-propriétaire, pendant la durée de démembrement (en moyenne 15 années) ne pourra pas user et abuser du bien (il ne pourra pas louer le bien ni disposer des revenus fonciers).

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Cadeau de naissance : vous avez des idées ?

Cadeau de naissance

Les jeunes parents savent combien ce n’est pas facile de trouver un cadeau de naissance original et pas cher. On a du choix, mais on ne sait au final pas quoi acheter, donc petits conseils pour se décider facilement avec en plus des idées originales.

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Investissement en loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation ayant pour objectif de favoriser la construction de logements neufs dans les zones où le marché immobilier est en excès de demande.
Le dispositif de la loi Pinel ne concerne pas seulement les logements neufs, il concerne également les logements anciens ayant fait l’objet de lourdes rénovations.

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