Quelles sont les grandes lignes de l’investissement immobilier commercial ?

Si l’investissement immobilier commercial vous intéresse, il est important de connaître toutes les grandes lignes et les spécificités de ce type d’investissement immobilier sans oublier les lois qui régissent l’investissement locatif d’entreprise en France. Il ne suffit pas d’acquérir un local commercial, vous devez connaître la fiscalité, le rendement et les opportunités à saisir. Vous devez vous armer d’une meilleure stratégie pour maximiser vos bénéfices. (suite…)

Faire une déco Home Staging afin d’enjoliver son intérieur à vendre

Home staging

Vous êtes propriétaire d’une maison que vous avez héritée de votre famille ? Cette maison possède un style de déco chaotique. Vous l’avez mis en vente depuis six mois ou même plus, mais sans succès, aucun preneur en vu ! Le Home Staging est la solution pour y remédier. Avec une maison ou un appartement rénové selon les règles du Home Staging, il est possible de réussir à vendre sa maison en 15 jours au minimum. Le concept du Home Staging a comme objectif d’embellir une maison ou un appartement pour réussir à la vendre ou à le louer par la suite.

Apparu en 1970, ce style est utilisé par les agents immobiliers pour appâter des clients par une déco tape à l’œil et attractive. Une spécialiste décoratrice d’intérieure Américaine du nom de Barbara Schwarz a lancé ce concept et initie d’autres décorateurs ainsi que des propriétaires de maison pour réussir à valoriser chaque pièce d’une propriété. Actuellement, le Home Staging est un style appart qui prône le design et la transformation d’une déco vieillotte pour un intérieur plus moderne.

Donner de l’allure à son intérieur pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter

Le Home Staging est une sorte de packaging d’une maison ou d’un appartement à vendre. Il est possible de comparer ce concept avec le conditionnement d’un produit. Le Home Staging ne permet pas de vendre plus cher, mais il permet tout de même de placer le prix de sa maison dans une fourchette de prix assez haute par rapport au marché. Les négociations sont assez rares pour une maison décorée selon les principes du Home Staging. Les actions du Home Staging comprennent le désencombrement des pièces de la maison, le tri des éléments indésirables et superflus pour un déco moderne, ainsi que le rangement et agencement des mobiliers fonctionnels pour chaque pièce.  Ajouter quelques accessoires de déco permet d’accentuer le style moderne et tendance qui attire les yeux des acheteurs potentiels. Fabriquer soi-même des objets de déco permet de ne pas se ruiner. Sur le site www.monplandeco.com, il est possible de trouver des idées pour créer des accessoires de déco.

Investir dans le Home Staging pour vendre plus rapidement

Autrefois, vendre une maison ne constituait qu’à publier une annonce de mise en vente et c’est tout. Cette méthode ne portait ses fruits qu’après  une longue durée. Aujourd’hui, vu les bouleversements dans le secteur de l’immobilier et la crise économique, peu de ménage se lance dans l’achat d’une maison. Ainsi, il est important d’employer des stratagèmes de déco efficaces pour attirer et séduire le client. Pour cela, sortir quelques sous de sa poche est essentiel pour réussir à mieux enjoliver l’intérieur d’une maison à vendre. Cela ne nécessite pas un budget hors-norme, mais quelques investissements pour réaliser des travaux de rénovation des parties abimées ou pour acheter des matériels et des objets de déco design.